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广州楼梯楼租金去年涨6% 二沙岛月租最贵115元平方米
作者:admin    发布于:2022-08-01 11:00   

 

  一二手房价小幅上涨,广州租金也在跟着涨,二沙岛月租最贵115元/平方米。记者昨日从广州市国土房管局获悉,广州市房地产租赁管理所日前公布了2012年广州市房屋租金参考价。数据显示,去年广州住宅租金同比2011年继续呈上涨趋势,广州全市楼梯楼、电梯楼住宅月租金分别为13.11元/平方米和18.26元/平方米,同比2011年分别上涨6.07%和2.07%。

  广州市房地产租赁管理所指出,广州全市住宅租金上涨的主要原因包括:一是物价及一二手房价格仍小幅度上涨,众多刚需一族持观望态度,推迟购房计划转为租房;二是城市基础设施与公用设施等外部条件改善,如地铁开通、河涌改造等;三是新的住宅替代旧的住宅,拉动租金上涨。例如,广州市“三旧”改造减少了城中村集体住宅的供应,打破局部区域房地产租赁市场供需平衡,导致原城中村及周边区域住宅租金显著上涨。

  广州市房地产租赁管理所表示,此次发布的房屋租金参考价仅供房屋租赁双方议定实际租金参考,并不是政府强制定价行为,广州市实际租金价格仍坚持租赁当事人双方协商一致确定的原则。

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